4 fotosOfertaSelección Capital$ 195.000
Local comercial sobre avenida principal de Urdesa
Urdesa, Guayaquil
2 baños2 parqueos120 m² de construcción
Por estrenarSelección CapitalGalpón industrial con bloque de oficinas en Vía a Daule
Vía a Daule, Guayaquil
8 parqueos1.800 m² de construcción3.200 m² de terreno2 pisos
Análisis de inversión
Los números de esta propiedad
- Rentabilidad bruta anual
- 11,0 %
- Renta mensual estimada
- $ 6.800
- Valor por m²
- $ 411
- Predio anual
- $ 3.100
- Alícuota mensual
- $ 620
Estimaciones referenciales calculadas con datos del mercado; no constituyen una promesa de retorno.
Simula tu financiamiento
- Monto a financiar
- $ 518.000
- Cuota mensual estimada
- $ 4.913
- Total de intereses del período
- $ 661.196
Cálculo referencial; no incluye seguros ni gastos legales. Sujeto a aprobación bancaria.
Descripción
Galpón de estructura metálica con nueve metros de altura libre, piso industrial de alta resistencia y dos andenes de carga a nivel de camión. Al frente, un bloque de oficinas de dos plantas con recepción, sala de reuniones y comedor de personal, independiente de la nave.
El terreno remanente permite maniobra completa de tráiler y una ampliación futura de aproximadamente 600 m². Está dentro de un parque industrial con garita, vía interna asfaltada y salida directa a la Vía a Daule, a veinte minutos del puerto.
Características
- Dos andenes de carga
- Piso industrial de alta resistencia
- Bloque de oficinas independiente
- Patio de maniobras para tráiler
- Transformador propio
- Sistema contra incendios
- Garita del parque industrial
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