4 fotosNuevoSelección Capital$ 1.950
Oficina boutique frente al parque La Carolina
La Carolina, Quito
2 baños4 parqueos180 m² de construcción
OfertaSelección CapitalLocal comercial sobre avenida principal de Urdesa
Urdesa, Guayaquil
2 baños2 parqueos120 m² de construcción
Análisis de inversión
Los números de esta propiedad
- Rentabilidad bruta anual
- 8,9 %
- Renta mensual estimada
- $ 1.450
- Valor por m²
- $ 1.625
- Predio anual
- $ 620
- Alícuota mensual
- $ 150
Estimaciones referenciales calculadas con datos del mercado; no constituyen una promesa de retorno.
Simula tu financiamiento
- Monto a financiar
- $ 136.500
- Cuota mensual estimada
- $ 1.295
- Total de intereses del período
- $ 174.234
Cálculo referencial; no incluye seguros ni gastos legales. Sujeto a aprobación bancaria.
Descripción
Local en planta baja con doce metros de frente sobre una de las avenidas de mayor tránsito peatonal de Urdesa, con vitrina continua y entrada independiente. El espacio está en obra gris terminada, listo para adecuación según el giro del negocio.
Urdesa mantiene una de las tasas de ocupación comercial más altas del norte de Guayaquil, sostenida por la oferta gastronómica y de servicios que sigue creciendo en el sector. Un local con frente y estacionamiento propio es el activo más escaso de la zona.
Características
- Vitrina de doce metros
- Entrada independiente
- Baño para público y personal
- Estacionamiento propio
- Medidor eléctrico independiente
- Permiso de uso de suelo comercial
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